Дом из бруса обладает сравнительно небольшой массой, поэтому не требует массивного и дорогостоящего фундамента. Обычно для таких домов выбирают свайно-винтовой или опорно-блочный фундамент.
Как построить деревянный дом за миллион?
Деревянный дом, построенный из бруса или на основе каркаса, остается одним из самых доступных по стоимости решений на строительном рынке. Бюджет в 1 миллион рублей позволит возвести комфортабельную постройку для постоянного проживания: деревянное домостроение открывает широкие возможности для планировки, готовое здание будет теплым, комфортным и долговечным. Размер бюджета позволит обеспечить его полным набором привычных удобств, жизнь за городом позволит не отказываться от городского комфорта.
Составление сметы деревянного дома
Первый этап строительства – выбор проекта. Чтобы сэкономить и уложиться в бюджетные рамки, можно не заказывать персональное проектирование, а выбрать типовое решение – оно обойдется дешевле. Типовой проект небольшого дома предусматривает наличие прихожей, гостиной, одной или нескольких спален, а также кухни и обустроенного санузла. Дополнительно может быть предусмотрено просторное крыльцо с навесом или терраса – это переходные зоны между домом и участком.
В смете необходимо учесть следующие расходы:
- Проектная документация. Стоимость будет зависеть от особенностей будущего дома. Обратиться к специалистам необходимо, чтобы убедиться, что проект соответствует установленным нормам.
- Фундамент. В среднем его стоимость будет составлять от 10 до 20% от всей стоимости дома. Тип фундамента будет зависеть о используемых материалов, а также от того, планируется ли обустраивать подвальный этаж.
- Тип стен. Самым доступным по цене решением остаются стены, возведенные по каркасной технологии, несколько дороже обойдется сруб из профилированного бруса.
- Кровля – она составит 10% от запланированных расходов. Большинство кровельных материалов служат одинаковый срок, нет необходимости вкладываться в самый дорогой вариант.
- Оконные и дверные блоки. Для деревянного дома лучше выбирать окна из древесины, так как это возможность сохранить естественную экологичность. Однако и стоить качественные деревянные рамы будут стоить дорого.
- Коммуникации. Существенную часть расходов составит прокладка электроснабжения, подведение к дому водопровода и канализации. Далеко не везде есть возможность подключиться к централизованным сетям: часто приходится обустраивать собственную скважину и возводить септик для переработки канализационных стоков.
При составлении сметы необходимо учесть возможные дополнительные расходы – они составят не менее 10% от запланированной на строительство суммы.
Какой дом можно построить за 1 миллион рублей?
Такого размера бюджета будет достаточно для возведения просторного дачного дома с необходимыми удобствами или небольшого деревянного коттеджа, рассчитанного на круглогодичное проживание. Возможны следующие варианты:
- Одноэтажная недорогая постройка. Такой дом займет больше места на участке, однако позволит разместить все помещения на одном уровне и не тратиться на установку лестницы.
- Двухэтажное здание. Второй этаж обойдется дороже, однако постройка будет более компактной, это хороший вариант для размещения на небольшом участке.
- Дом с мансардой – промежуточный вариант, в котором используется подкровельное пространство. Это возможность сэкономить: обустройство мансарды потребует меньше расходов, чем возведение полноценного второго этажа.
Каркасное здание станет самым доступным по стоимости решением. Деревянный каркас позволит реализовать различные варианты планировки, можно выбрать подходящее решение для семьи. Готовая постройка прослужит не менее 50 лет: она станет комфортабельной летней дачей или уютным домом для постоянного проживания. Предварительный точный расчет сметы позволит свести к минимуму затраты и заранее распланировать все расходы.
